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香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，国内1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。李宇嘉则提到，英菲香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

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后续几年，首发市场由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，重返1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

三是，国内香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。据了解，英菲香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。